La conférence annuelle ULI France 2022 s’est déroulée le vendredi 25 novembre 2022 chez Altarea,  Comet Meetings, sur le FUTUR de notre secteur immobilier, TECHNOLOGIE et crise CLIMATIQUE : les nouveaux PARADIGMES de notre industrie ; ou comment l’innovation technologique va t’elle TRANSFORMER l’immobilier et nos métiers. L’évènement a rassemblé 300 participants autour de 15 intervenants invités à confronter leurs points de vue, expériences et actions entreprises.

“You can’t stop the waves, but you can learn how to surf”– Jon Kabat-Zinn, Professeur émerite de médecine  américain. Après les mots de bienvenue de Mélanie Charpentier, ULI France, Sébastien Chemouny, président de ULI France / Head of France chez Allianz Real Estate France, explique qu’ « effectivement, nous ne pourrons pas aller à l’encontre de la technologie qui ne cesse d’évoluer. Mais par contre ces évolutions sont essentielles, si maîtrisés correctement pour répondre aux nouveaux besoins croissants, pour faire face à la transition énergétique et à la transition climatique et la transition des usages, il faut absolument passer par la transition numérique ».

Dean Hopkins, expert et leader d’opinion sur les transformations numériques et technologiques, ‘a planté’ le décor et exprimé ses convictions en rebondissant sur la citation du dramaturge américain William Gibson  “The future is already here – it’s just not evenly distributed ». Puis a laissé la parole laisse la parole à Olivier Temam, onepoint qui a exposé comment one point accompagnait les acteurs du secteur immobilier au sens large, publics comme privés, en partageant des études de cas, avec dans leur recherche de réponses face aux grands enjeux de l’immobilier, de l’urbain et du monde de demain.

La première table ronde, animée par Sarah Fleury, Goodwin a confronté les convictions – divergentes – d’acteurs de la promotion, l’investissement et la tech, autour de la question : « Immobilier et Climat, choisir entre frugalité ou innovation technologique ? » , avec Arnaud Bekaert, Bouygues Immobilier, Philippe Le Fort, Patrizia SE, Matthias Navarro, Redman et Khadija Nadi, DeltaQ.

Les animateurs du Product Council Technology & Real Estate ULI France Emmanuel François, EnOcean et Michael Sidga, Vinci Energies ont ensuite pris la parole et se sont intéressés à la donnée, tout particulièrement sous l’angle de l’énergie et ont expliqué l’importance du sujet de la gouvernance des données.

Puis, Jean-Christophe Fromantin, Maire de Neuilly-Sur-Seine et Vice-Président du Département des Hauts-de-Seine a répondu à Mélanie Charpentier, en partageant tout d’abord sa vision d’ acteur de la ville, décideur public et leader visionnaire, sur l’impact des innovations technologiques sur la Ville et comment elle s’y prépare ; puis a notamment détaillé le projet innovant et audacieux des folies de Neuilly ou comment la technologie est au service de la ville et repense ses espaces publics ; pour enfin s’exprimer sur le commerce ou comment la ville se doit de proposer de nouvelles expériences. Il a également interagi avec l’audience et répondu a des questions.

La seconde table ronde, modérée par Thibault Weston Smith, Realty Corporation avec Alexandra Goguet, Marriott International, Robin Rivaton, Stonal, Philippe Vimard, Doctolib et Stéphanie Zolésio-Roux, Casino Immobilier, a débattu autour de la question « La technologie aujourd’hui, défi ou opportunité, réinvention ou évolution, transformation ou révolution ? ».

A ces intervenants en présentiel se sont ajoutés des podcasts, que nous souhaitions apprenants, sur différentes technologies, la blockchain avec Aurélien Onimus, le BOS orchestrateur des données du bâtiment avec Alain Kergoat, les Intelligences Urbaines avec Hubert Beroche, les enjeux de la sécurité digitale avec James Shannon, et enfin l’impact du calcul quantique sur l’immobilier avec Pierre Paperon.

Sébastien Chemouny, lors de ses mots de clôture, a mis l’accent sur la complexité de la technologie, certes, qu’elle n’est pas notre métier, mais qu’elle est une vague que nous n’arrêterons pas. Il a insisté sur le fait que nous nous devons être dans l’anticipation, stocker des data aujourd’hui pour un usage de demain, elles auront toujours une utilité. Enfin il a rappelé combien ULI aidait avec ses contributions ouvertes et sans retenue, pour faire évoluer l’industrie et en faire profiter tous ses membres.

Les participants ont pu poursuivre les échanges autour d’un cocktail déjeunatoire.