Les membres ULI France se sont retrouvés le 4 juillet pour la visite du Stream Building : immeuble hybride et trait d’union entre l’intra et l’extramuros à la porte de Paris. Lauréat de Réinventer Paris 1, le Stream Building est un projet manifeste issu de 15 années de recherches menées par PCA-STREAM.

La matinée a débuté au Stream Café, par une présentation du projet en compagnie de Hugues Charpentier, Maire-Adjoint du 17e , Geoffroy Boulard, par : Patrick Bosque – Hines France, Directeur Général Adjoint, Philippe Chiambaretta – PCA Stream, Architecte, Olivier Estève – Covivio, Directeur Général Délégué.

Les intervenants ont notamment pu nous conter l’histoire de la livraison de ce projet, qui fait face au TGI de Renzo Piano et qui a été pensé comme un bâtiment métabolique qui offre une zone de chalandise s’adaptant à la zone géographique, design sobre avec ces ossatures en bois, cette colonne végétale qui sépare le bâtiment en 2, le tout, en appliquant des solutions techniques et de programmation innovantes: mixité, adaptabilité et réversibilité des usages, pour en faire un prototype d’architecture résiliente.

Ce site hybride s’insère dans un paysage urbain en pleine redynamisation et est aussi ouvert aux habitants du quartier de Clichy-Batignolles. Il intègre des principes de durabilité et de qualité environnementale de par sa structure mixte bois-béton, limitant son empreinte carbone. La genèse du Stream Building est même quelque peu avant-gardiste puisqu’il avait été imaginé du temps où le co-working & télétravail n’étaient pas encore au cœur de notre quotidien !

Première étape : les espaces de bureaux OVH en pleine installation  ! Puis découverte de la micro-brasserie au sous-sol, produisant de la bière ultra-locale , à partir du houblon cultivé sur les façades du bâtiment pour lui offrir une protection thermique passive; faisant du Stream Building un exemple question circularité. La question du vivant est en effet au cœur du projet.

Puis direction le toit du bâtiment où se trouvent le potager qui approvisionne en partie le restaurant ; ainsi que les panneaux photovoltaïques situés aussi sur la toiture.

Nous avons fini cette matinée par la visite de l’hôtel Zoku Paris,  merci à Didier Quinot – Zoku, Directeur Général en traversant le restaurant, les différents espaces de travail dans l’enceinte du restaurant, la terrasse et le loft : espace phare de cet hôtel au concept original lifestyle, où le but est de se sentir comme chez soi.

Merci à PCA Stream, Covivio et Hines France pour l’organisation de cette visite, leur accueil et leur partage de réflexions et expériences tout au long de ce projet.