Les membres de ULI France ont eu l’opportunité, mercredi 12 avril, de pouvoir visiter en exclusivité le chantier du Village des Athlètes olympiques et paralympiques des Jeux Olympiques de Paris 2024 sur les sites suivants : Saint-Ouen, Saint-Denis et l’Ile Saint-Denis.

La visite a commencé autour de la maquette du site, dans la Maison du Projet de la SOLIDEO (Société de Livraison des Ouvrages Olympiques) où Yann Krysinski, VP Project Management -SOLIDEO, a fourni des explications détaillées sur la façon dont le projet a été mis en œuvre et les défis auxquels ils ont été confrontés en cours du chantier. Il a expliqué aux membres la genèse, le calendrier, la conception, les enjeux, les objectifs, les phases, les bâtiments, les travaux et aménagements, les requalifications, les défis, les mécanismes de permis, les scénarios, le financement, etc. et a répondu aux nombreuses questions des membres.

Suite à cette présentation, Carine Robert et Florence Chahid-Nourai d’Icade, ont fait un zoom sur le secteur D Les Quinconces. Ce projet est un chef d’œuvre, avec 13 bâtiments représentant 51 700 m2 de surface de plancher, 3000 m² de tronc commun, qui accueilleront 3000 athlètes. et notamment les caractéristiques bas carbone, la performance énergétique, l’économie circulaire, la conception bioclimatique, la forêt urbaine, le recours à l’emploi local, la mixité sociale et d’usage.
Dès la fin des Jeux, les Quinconces se transformeront en un véritable quartier de ville conçu pour ses habitants et ancré dans son territoire.

Les aspects architecturaux et artistiques développés au cœur du village ont ensuite été présentés par Anne-Mie Depuydt, architecte coordinatrice des 6 architectes qui ont travaillé sur le secteur D. Un aspect impressionnant du projet est son engagement fort à répondre à la mixité sociale et d’usage pour répondre tant aux besoins des athlètes que ceux des futurs résidents.

De plus, il vise à répondre aux exigences environnementales. Le projet utilise une construction mixte bois/béton à faible émission de carbone, une conception bioclimatique des bâtiments et l’utilisation du transport fluvial pour l’évacuation des terres et l’approvisionnement en matériaux de construction. Toutes ces mesures ont été prises pour atteindre l’objectif d’empreinte carbone de 740 kg de CO2.

Les membres, équipés de chaussures de chantier, ont ensuite pu visiter une des parties tertiaires ainsi que des logements, ce qui a donné lieu à des échanges très riches sur la réversibilité de ces bâtiments ; ainsi qu’une promenade sur un toit qui leur a permis de se rendre compte de la dimension du projet.

Dans l’ensemble, la visite a été une expérience enrichissante pour tous les membres. Il semble y avoir un consensus sur le fait que ce projet changera la donne, non seulement pour les Jeux Olympiques de Paris, mais aussi pour l’avenir de la construction durable et pour ce quartier de demain.

Un grand merci à Carine Robert et Florence Chahid Nourai pour l’organisation de la visite, à ses équipes et à celles de la SOLIDEO (Nicolas Ferrand, Yann Krysinski et Aurélie Sabatier) ainsi qu’à Anne-Mie Depuydt, pour leur accueil, les présentations et les explications très riches et instructives.